希望にふくらむ新生活。お部屋探しや契約についての疑問はスッキリ解決して、素敵な新生活を送りましょう！
こちらに掲載以外の内容についてもご不明な点は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

賃貸物件Q&A

契約の時、どれらいの費用がかかるの？

契約の際、最初に必要な費用は、一般的には敷金2ヶ月分、礼金2ヶ月分、仲介手数料1か月分、前家賃1か月分で、合計家賃の6か月分が必要となります。
ただし中には礼金や敷金がゼロの場合もあるので、その場合は初期費用がかなり抑えられます。
この他、家財保険料や保証会社の保証を使った場合は保証料などが必要になってきます。

必要書類って何がありますか？

【申し込み時】
・入居者の身分証明書（運転免許証や保険証のコピーなど）
・入居者の収入証明書（源泉徴収票や納税証明書など）

【契約時】
・入居者の住民票
・入居者の印鑑
・連帯保証人の印鑑証明書

一般的にはこのようなものになります。
事前に確認し、用意しておくようにしましょう。

保証会社って何ですか？

通常お部屋を借りる際は、連帯保証人が必要です。しかし、依頼する親族がいない、両親が年金暮らしであるなど、何らかの理由でどうしても保証人を立てられない場合に代わって保証をしてくれるのが保証会社です。
最近では通常の連体保証人ではなく、保証会社への加入を条件とする物件も増えてきました。

敷金や礼金が0の場合、他に何か請求されませんか？

礼金は大家さんに支払うお礼の費用なので、契約時0であっても後から追加請求されることはありません。
ただし、敷金は退去時のお部屋のクリーニングや修繕費用に充当するものなので、敷金0での契約の場合、退去時に実費が請求されることもあります。
物件によってさまざまなので、契約時によく確認するようにしましょう。